Neubau Reihenhaus mit Pool und Dachterrasse nahe der Playa und dem Flughafen, Palma - La Ribera 2757

Beschreibung

Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – diese moderne Einfamilienhaus / Reihenhaus bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Playa de Palma. Mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem stilvollen Außenbereich lädt dieses Neubauobjekt zum Wohlfühlen ein.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die offene, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen und einen wunderbaren Blick auf den Garten ermöglichen. Direkt angrenzend befindet sich die moderne, voll ausgestattete Küche – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Ergänzt wird diese Etage durch ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, das sich ideal als Büro oder Fitnessraum anbietet. Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie auf drei geräumige Schlafzimmer treffen. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem privaten Ankleidebereich, einem modernen Bad en Suite sowie einem eigenen Balkon – ein exklusiver Rückzugsort, der morgens mit sanften Sonnenstrahlen begrüßt. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Ein zweites, vollständig eingerichtetes Badezimmer sorgt für maximalen Komfort.

Von hier aus führt eine Treppe weiter auf die Dachterrasse – ein wahres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie den Weitblick über die Umgebung und gestalten Sie sich eine exklusive Wohlfühloase unter freiem Himmel.

Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Der mediterrane Garten verleiht diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt für eine pflegeleichte Begrünung. Die überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Rückzugsort, ideal für laue Sommerabende oder entspannte Stunden im Schatten. Das Herzstück des Außenbereichs bildet der 15 qm große Salzwasserpool (3 m x 5 m), der mit moderner Technik ausgestattet ist und jederzeit für eine Erfrischung sorgt.

Modernste Haustechnik macht diese Doppelhaushälfte zu einem energieeffizienten Zuhause. Die Klimaanlage ist unauffällig in den abgehängten Decken integriert und sorgt für angenehme Temperaturen, ohne störende Geräte an den Wänden. Eine Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig im gesamten Haus und wird – genau wie die Warmwasserbereitung – über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe betrieben. Ein intelligentes Belüftungssystem mit Temperaturregelung und bizonaler Steuerung (Tag-Nacht-Bereich) trägt zusätzlich zur optimalen Klimatisierung bei.

Ein weiteres Plus ist der praktische Außenbereich. Zwei private Parkplätze mit elektronischem Einfahrtstor bieten Platz für Fahrzeuge und ermöglichen eine komfortable An- und Abreise.

Die Lage dieser Immobilie könnte kaum besser sein. Nur 400 Meter trennen Sie vom Meer, während sich ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in nur 200 Metern Entfernung befindet. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie den Flughafen von Palma in nur etwa sieben Minuten mit dem Auto, das pulsierende Stadtzentrum von Palma in etwa 15 Minuten.

Beide Seiten des Reihenhaus sind hochwertig Schallisoliert.

Diese exklusive Reihenhaus ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé mit Grundriss und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Lage

Palma - La Ribera – Exklusive Wohnlage mit Potenzial für Wertsteigerung

La Ribera ist eine der gefragtesten Wohngegenden an der Playa de Palma und erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit bei Immobilienkäufern im gehobenen Segment. Gelegen im östlichen Teil der Bucht von Palma, profitiert die Region von einer hervorragenden Infrastruktur, einer erstklassigen Anbindung sowie einer malerischen Umgebung mit direkter Nähe zum Mittelmeer. Die Nachbarschaft zu Las Maravelles unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Lage und macht sie besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine perfekte Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und hochwertigen Freizeitmöglichkeiten legen.

Hohe Immobiliennachfrage und attraktive Preisentwicklung

In den letzten Jahren hat sich La Ribera zu einem Hotspot für hochwertige Neubauprojekte und luxuriöse Residenzen entwickelt. Die steigende Nachfrage nach exklusivem Wohnraum sorgt für ein kontinuierliches Wertwachstum, wodurch Investoren und Eigennutzer gleichermaßen profitieren. Die Nähe zur Playa de Palma, zu Palma-Stadt sowie zur internationalen Verkehrsanbindung macht diese Region besonders für Käufer interessant, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Immobilienpreise in La Ribera haben sich in den letzten Jahren überdurchschnittlich entwickelt, was die Region zu einem lohnenden Standort für Kapitalanleger macht.

Hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur

La Ribera liegt nur etwa 6 Kilometer vom Flughafen Palma de Mallorca (PMI)** entfernt und ermöglicht somit eine schnelle und bequeme Anreise. Wer das pulsierende Stadtleben genießen möchte, erreicht die **Kathedrale La Seu in Palma in etwa 12 Minuten mit dem Auto**. Damit bietet die Region sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine optimale Anbindung an das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Insel.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gehobene Lebensqualität

Neben der unmittelbaren Nähe zum Strand bietet La Ribera eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Küstenabschnitt lädt zu Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und entspannten Stunden am Meer ein. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Golfplätze wie **Golf Son Gual oder Golf Maioris** nur wenige Autominuten entfernt. Darüber hinaus bieten zahlreiche exklusive Beachclubs, gehobene Restaurants sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Auch Sport- und Fitnessbegeisterte kommen in La Ribera auf ihre Kosten: Mehrere luxuriöse Wellness- und Fitnesscenter, Radstrecken entlang der Küste sowie verschiedene Wassersportmöglichkeiten sorgen für ein aktives und gesundes Lebensumfeld.

Fazit
La Ribera ist eine der spannendsten Regionen für Immobilienkäufer, die eine exklusive Lage mit hoher Wertstabilität und besten Zukunftsperspektiven suchen. Die kontinuierliche Nachfrage nach Luxusimmobilien in dieser Gegend spricht für eine weiterhin positive Entwicklung des Immobilienmarktes. Wer eine stilvolle Residenz in unmittelbarer Nähe zum Meer, zur Hauptstadt Palma und zu einer erstklassigen Infrastruktur sucht, wird in La Ribera fündig.

Sonstige Angaben

Die angegebenen Daten und Informationen wurden von Casa Mia Real Estate SL gewissenhaft geprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt.

Casa Mia Real Estate SL kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Casa Mia Real Estate SL übernimmt daher kein Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten.

Casa Mia Real Estate SL ist ein geprüfter und vom Maklerverband API - Asociacion Nacional de Agentes Inmobiliarios akkreditierter Makler unsere Mitgliedernummer lautet hier: APISPA_01696

Registrierung als Immobilienmakler in Palma – unsere rechtlichen Registrierungsdaten. Casa Mia Real Estate SL ist im obligatorischen Register der Immobilienmakler der DG.HAB – Registro de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares eingetragen. Casa Mia Real Estate SL ist unter der Nummer GOIBE843748/2024 eingetragen.

Wir bieten Ihnen ein komplettes Pre- & After-Sales-Netzwerk in deutscher oder alternativ englischer Sprache an und betreuen Sie weit über den Notartermin hinaus

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Unsere Courtage gehen zu Lasten des Verkäufers.