Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und Pool in Llucmajor - Puig de Ros Ref. 2822

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puig de Ros, Llucmajor. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort, durchdachtem Design und natürlicher Umgebung.

Erdgeschoss – Der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Flur direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das offene Konzept verbindet das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden für Behaglichkeit sorgt, mit einer stilvoll ausgestatteten Küche und dem angrenzenden Essbereich auf 50 m² Fläche bietet Ihnen viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Als Bodenbelag wurde dich hier für Parkett entschieden der den Räumen ein angenehmes Ambiente verschafft.

Von hier aus öffnen sich bodentiefe Fenster zu zwei Terrassen: Die vordere Terrasse besticht durch ihren Salzwasserpool mit LED-Beleuchtung und einer eleganten Aluminium-Pergola, die ein schattiges Plätzchen an sonnigen Tagen bietet. Auf der hinteren Terrasse finden Sie eine Veranda, die sich ideal für gesellige Grillabende eignet.

Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein 13 Quadratmeter großes Zimmer, das als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein praktischer Abstellraum, ein WC und eine separate Waschküche. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei private Parkplätze zur Verfügung.

Obergeschoss – Ihr persönlicher Rückzugsort
Das Obergeschoss ist 100 Quadratmeter groß und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit einem eigenen Bad en Suite ausgestattet sind.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Badewanne mit Jacuzzi Funktion , während die beiden anderen Zimmer mit Duschen punkten. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse – perfekte Orte, um die frische Meeresbrise zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auf dieser Etage wurde als Bodenbelag Crema-Marfil-Marmorfliesen im Treppenhaus und in den Bädern verwendet.

Außenbereich – Privatsphäre und Natur pur
Das 400 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, abgeschirmt durch eine hohe Hecke. Obstbäume und zwei Gartenhäuschen für Lagerzwecke unterstreichen den durchdachten Charakter dieses Anwesens.

Hochwertige Ausstattung – Nachhaltigkeit trifft Eleganz

- Vor kurzem renovierte Küche (Oktober 24)

- Salzwasserpool mit LED-Strahlern

- Klimatisierung mit separater Kälte-/Wärmepumpe pro Etage

- Solarstromanlage mit 5,4 kW Leistung und Akkumulatoren mit 10 kW Kapazität

- Schallisolierte Wände zu den Nachbarn

-Terrassen zu beiden Seiten der Immobilie

- Alarmanlage für Ihre Sicherheit

- Osmose Anlage für Trinkwasserqualität

- Keine Stromkosten Dank Solar

Die Innenausstattung begeistert mit Feinsteinzeugböden Crema-Marfil-Marmorfliesen im Obergeschoss sowie im Erdgeschoss mit einem tollen Parkett.

Weiße Einbauschränke in den Schlafzimmern und klassische mallorquinische Aluminiumfensterläden runden das Gesamtbild harmonisch ab. Diese tolle Immobilie wurde 2022 saniert und steht seinem neuen Eigentümer zeitnah zum Einzug zur Verfügung..

Lage – Ihr persönliches Paradies auf Mallorca

Puig de Ros bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung. Die naturnahe Umgebung mit ihrer mediterranen Vegetation und die Nähe zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem der begehrtesten Wohngebiete Mallorcas.

Erleben Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Qualität dieses Hauses.

Lage

Puig de Ros / Llucmajor – Mediterranes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Puig de Ros, ein gehobenes Wohngebiet im Gemeindegebiet Llucmajor, ist bekannt für seine attraktive Lage an Mallorcas Südküste. Nur etwa 20 Minuten von der Inselhauptstadt Palma entfernt, bietet dieser charmante Ort eine gelungene Kombination aus Ruhe, Erholung und erstklassiger Anbindung – perfekt für Immobilienkäufer, die ein gehobenes Lebensumfeld mit Nähe zu urbanem Komfort suchen.

Exzellente Verkehrsanbindung
Dank seiner strategischen Lage ist Puig de Ros hervorragend angebunden. Die gut ausgebaute Straße Ma-19 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur lebendigen Hauptstadt Palma und ihrem internationalen Flughafen, der in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Vielreisende, Pendler und all jene, die sich eine Immobilie in ruhiger Umgebung mit kurzer Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten wünschen.

Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack
Puig de Ros und die Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Interessen:

Golf: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golf Maioris, ein renommierter 18-Loch-Golfplatz, der Golfliebhaber mit seiner anspruchsvollen Gestaltung und seiner malerischen Umgebung begeistert.

Wassersport: Die Nähe zur Küste macht Puig de Ros zu einem idealen Ausgangspunkt für Wassersportler. Ob Segeln, Tauchen oder Stand-up-Paddling – die Küstenregion bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Mittelmeer aktiv zu erleben.

Mahres Sea Club: Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der exklusive Beach Club zu entspannten Tagen am Meer ein. Hier genießen Sie mediterrane Küche, einen Infinity-Pool und einen atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Wasser.
Natur: Wanderfreunde und Radfahrer kommen in der umliegenden Natur voll auf ihre Kosten. Die Küstenwege und Pinienwälder rund um Puig de Ros bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten in mediterraner Landschaft.
Komfortable Infrastruktur vor Ort
Puig de Ros bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet. Innerhalb des Wohngebiets finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios und Cafés. Auch Schulen, wie die Deutsche Schule Mallorca, sind bequem erreichbar und machen die Region besonders attraktiv für Familien.

Leben in Puig de Ros – Ruhe und Exklusivität
Trotz seiner Nähe zu Palma bewahrt Puig de Ros seinen ruhigen und exklusiven Charakter. Das Wohngebiet ist geprägt von modernen Neubauten, eleganten Villen und luxuriösen Apartments, die hohen Ansprüchen gerecht werden. Die gepflegten Straßen und Grünanlagen schaffen eine entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt – Puig de Ros überzeugt mit seiner Lage, seiner hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region verbindet die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets mit der Dynamik und Erreichbarkeit der nahen Hauptstadt Palma und bietet damit die ideale Basis für ein Leben auf Mallorca.

Sonstige Angaben

Die angegebenen Daten und Informationen wurden von Casa Mia Real Estate SL gewissenhaft geprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt.

Casa Mia Real Estate SL kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Casa Mia Real Estate SL übernimmt daher kein Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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