Exklusives Neubaujuwel in Puig de Ros – Luxuriöse Villa mit Meerblick und High-End-Ausstattung 2464

Beschreibung

Tauchen Sie ein in die unvergleichliche Atmosphäre einer neu erbauten Villa in Puig de Ros, die Ihnen das Gefühl völliger Ruhe und Privatsphäre vermittelt. In begehrter Wohnlage direkt am Meer erwartet Sie ein erstklassiges Domizil mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und atemberaubendem Meerblick – eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.

Wohnfläche und Aufteilung
Die großzügige Villa erstreckt sich über rund 290 qm bebaute Fläche und bietet somit eine Wohnfläche von ca. 230 qm und empfängt Sie bereits beim Betreten mit einem Gefühl von Weitläufigkeit und Eleganz.

Im Erdgeschoss finden Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das dank seiner offenen Bauweise nahtlos in die moderne Küche und den stilvollen Essbereich übergeht. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick auf die gepflegte Grünanlage und das glitzernde Meer, während hochwertig verarbeitete Materialien in warmen Naturtönen für eine harmonische Atmosphäre sorgen.

Für Gäste oder als separater Rückzugsort steht Ihnen auf dieser Etage ein komfortables Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein modernes Badezimmer mit edlen Armaturen und stilvollen Fliesen.

Obergeschoss – Private Rückzugsorte mit Meerblick
Über eine Designer-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ausschließlich für die private Nutzung vorgesehen ist und mit drei großzügigen Schlafzimmern aufwartet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer, das mit luxuriösen Details und hochwertigen Materialien überzeugt. Von jedem dieser Zimmer genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Meer – eine tägliche Einladung zur Entspannung. Die Schlafzimmer bieten zudem direkten Zugang zu einem überdachten Balkon, der eine Oase der Ruhe ist und zum Verweilen einlädt.

Von hier aus führt eine elegante Wendeltreppe auf die weitläufige Dachterrasse, auf der Sie ungestört den Sonnenuntergang über dem Meer genießen können – ein wahrhaft magischer Ort, der Ihre Abende unvergesslich macht.

High-Tech und Komfort auf höchstem Niveau
Diese Villa lässt auch in technischer Hinsicht keine Wünsche offen. Eine moderne Hausautomation ermöglicht die bequeme Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Klimaanlage.

Dank der energieeffizienten Fußbodenheizung genießen Sie jederzeit eine angenehme Temperatur, während das selbst regulierende Poolsystem den Außenpool optimal betreut und Ihnen die volle Entspannung bietet.

So können Sie Ihren Aufenthalt ohne Kompromisse genießen, egal ob Sie im Sommer die frische Meeresbrise oder im Winter die behagliche Wärme des Hauses bevorzugen.

Zwei überdachte PKW Stellplätze runden das Angebot ab.

Lage und Umgebung
Die Villa befindet sich in Puig de Ros, einer der gefragtesten Wohngegenden Mallorcas, die Ihnen den idealen Mix aus Exklusivität und Ruhe bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Freizeitmöglichkeiten, darunter ein renommierter Golfplatz und eine schnelle Verbindung zum Flughafen Palma, der 15 Minuten mit dem PKW erreichbar ist – ideal für internationale Käufer, die Flexibilität und Komfort schätzen.

Fazit
Diese Neubau-Villa in Puig de Ros ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Rückzugsort, der höchsten Komfort und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Der offene Wohnbereich mit Blick auf das Meer, die durchdachte Raumaufteilung und die exquisite Ausstattung vereinen sich zu einer Immobilie, die wahrlich einzigartig ist. Erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau und fühlen Sie sich eingeladen, Ihr neues Zuhause sofort zu beziehen.

Die Immobilie wurde Ende 2022 fertiggestellt und steht zeitnah zum Einzug zur Verfügung

Die Immobilie verfügt über eine tolle Raumaufteilung, fordern Sie sich gerne Ihr Exposé inklusive Grundrissen noch heute an oder setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eine Besichtigung dieser exklusiven Villa zu arrangieren – Ihr neues Leben am Meer wartet auf Sie

Lage

Puig de Ros / Llucmajor – Mediterranes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Puig de Ros, ein gehobenes Wohngebiet im Gemeindegebiet Llucmajor, ist bekannt für seine attraktive Lage an Mallorcas Südküste. Nur etwa 20 Minuten von der Inselhauptstadt Palma entfernt, bietet dieser charmante Ort eine gelungene Kombination aus Ruhe, Erholung und erstklassiger Anbindung – perfekt für Immobilienkäufer, die ein gehobenes Lebensumfeld mit Nähe zu urbanem Komfort suchen.

Exzellente Verkehrsanbindung
Dank seiner strategischen Lage ist Puig de Ros hervorragend angebunden. Die gut ausgebaute Straße Ma-19 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur lebendigen Hauptstadt Palma und ihrem internationalen Flughafen, der in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Vielreisende, Pendler und all jene, die sich eine Immobilie in ruhiger Umgebung mit kurzer Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten wünschen.

Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack
Puig de Ros und die Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Interessen:

Golf: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golf Maioris, ein renommierter 18-Loch-Golfplatz, der Golfliebhaber mit seiner anspruchsvollen Gestaltung und seiner malerischen Umgebung begeistert.

Wassersport: Die Nähe zur Küste macht Puig de Ros zu einem idealen Ausgangspunkt für Wassersportler. Ob Segeln, Tauchen oder Stand-up-Paddling – die Küstenregion bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Mittelmeer aktiv zu erleben.

Mahres Sea Club: Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der exklusive Beach Club zu entspannten Tagen am Meer ein. Hier genießen Sie mediterrane Küche, einen Infinity-Pool und einen atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Wasser.
Natur: Wanderfreunde und Radfahrer kommen in der umliegenden Natur voll auf ihre Kosten. Die Küstenwege und Pinienwälder rund um Puig de Ros bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten in mediterraner Landschaft.
Komfortable Infrastruktur vor Ort
Puig de Ros bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet. Innerhalb des Wohngebiets finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios und Cafés. Auch Schulen, wie die Deutsche Schule Mallorca, sind bequem erreichbar und machen die Region besonders attraktiv für Familien.

Leben in Puig de Ros – Ruhe und Exklusivität
Trotz seiner Nähe zu Palma bewahrt Puig de Ros seinen ruhigen und exklusiven Charakter. Das Wohngebiet ist geprägt von modernen Neubauten, eleganten Villen und luxuriösen Apartments, die hohen Ansprüchen gerecht werden. Die gepflegten Straßen und Grünanlagen schaffen eine entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt – Puig de Ros überzeugt mit seiner Lage, seiner hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region verbindet die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets mit der Dynamik und Erreichbarkeit der nahen Hauptstadt Palma und bietet damit die ideale Basis für ein Leben auf Mallorca.

Sonstige Angaben

Die angegebenen Daten und Informationen wurden von Casa Mia Real Estate SL gewissenhaft geprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt.

Casa Mia Real Estate SL kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Casa Mia Real Estate SL übernimmt daher kein Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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