Moderne Neubau Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Pool, Llucmajor - Puig de Ros Ref 2709

Beschreibung

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Pool in Puig de Ros.

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit Ihre Träume auf Mallorca wahr werden zu lassen. Nur 20 Minuten vom Flughafen baut ein renommierter Bauträger hochwertige Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung.

Das Haus öffnet sich mit einem Flur mit Garderobe und führt zu dem hellen, offenen Wohne / Essbereich mit angrenzender offenen Küche (Varianten optional wählbar), einem Schlafzimmer welches aber auch als Büro oder Lesezimmer genutzt werden kann, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste WC.

Über eine Treppe gelangen Sie zum OG, wo ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite auf Sie wartet, von hier treten Sie auf Ihren Balkon mit Blick auf den Pool. Des Weiteren befinden sich hier 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf Ihre 30 m² große Dachterrasse mit Weitblick bis zur Steilküste.

Damit Sie den Komfort in Ihrem neuen Haus das ganze Jahr genießen können, steht Ihnen eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage warm / kalt - über Schächte und der Installation einer hocheffizienten Wärmepumpe, Einströmgitter in den Wohn- und Schlafzimmern und mit bizonaler Wärmeregulierung - Tag/ Nacht- zur Verfügung.

Die überdachte Terrasse bietet Platz zum entspannen und Schutz vor der Sonne, außerdem ist der Bereich der Terrasse im Außenbereich aus Sicherheitsgründen mit einem speziellen Anti-Rutsch-Belag für Außenbereiche ausgestattet. Der Garten ist standardgemäß mit einem Drainagesystem, Beleuchtung und einem Stromanschluss ausgestattet.

Ein Pool lädt in den heißen Sommermonaten zum erfrischen ein.

2 PKW-Stellplätze (optional mit Ladestation) runden diese tolle Angebot ab.

Die Immobilien sind bereits fertiggestellt und es werden letzte Innenausbau Arbeiten gemacht.. Ein fertiges Show House steht bereits zur Verfügung. Die Bauabnahme ist bereits erfolgt, die Übergabe der Immobilien ist ab März 2025 vorgesehen.

Lage

Puig de Ros / Llucmajor – Mediterranes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Puig de Ros, ein gehobenes Wohngebiet im Gemeindegebiet Llucmajor, ist bekannt für seine attraktive Lage an Mallorcas Südküste. Nur etwa 20 Minuten von der Inselhauptstadt Palma entfernt, bietet dieser charmante Ort eine gelungene Kombination aus Ruhe, Erholung und erstklassiger Anbindung – perfekt für Immobilienkäufer, die ein gehobenes Lebensumfeld mit Nähe zu urbanem Komfort suchen.

Exzellente Verkehrsanbindung
Dank seiner strategischen Lage ist Puig de Ros hervorragend angebunden. Die gut ausgebaute Straße Ma-19 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur lebendigen Hauptstadt Palma und ihrem internationalen Flughafen, der in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Vielreisende, Pendler und all jene, die sich eine Immobilie in ruhiger Umgebung mit kurzer Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten wünschen.

Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack
Puig de Ros und die Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Interessen:

Golf: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golf Maioris, ein renommierter 18-Loch-Golfplatz, der Golfliebhaber mit seiner anspruchsvollen Gestaltung und seiner malerischen Umgebung begeistert.

Wassersport: Die Nähe zur Küste macht Puig de Ros zu einem idealen Ausgangspunkt für Wassersportler. Ob Segeln, Tauchen oder Stand-up-Paddling – die Küstenregion bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Mittelmeer aktiv zu erleben.

Mahres Sea Club: Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der exklusive Beach Club zu entspannten Tagen am Meer ein. Hier genießen Sie mediterrane Küche, einen Infinity-Pool und einen atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Wasser.
Natur: Wanderfreunde und Radfahrer kommen in der umliegenden Natur voll auf ihre Kosten. Die Küstenwege und Pinienwälder rund um Puig de Ros bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten in mediterraner Landschaft.
Komfortable Infrastruktur vor Ort
Puig de Ros bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet. Innerhalb des Wohngebiets finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios und Cafés. Auch Schulen, wie die Deutsche Schule Mallorca, sind bequem erreichbar und machen die Region besonders attraktiv für Familien.

Leben in Puig de Ros – Ruhe und Exklusivität
Trotz seiner Nähe zu Palma bewahrt Puig de Ros seinen ruhigen und exklusiven Charakter. Das Wohngebiet ist geprägt von modernen Neubauten, eleganten Villen und luxuriösen Apartments, die hohen Ansprüchen gerecht werden. Die gepflegten Straßen und Grünanlagen schaffen eine entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt – Puig de Ros überzeugt mit seiner Lage, seiner hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region verbindet die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets mit der Dynamik und Erreichbarkeit der nahen Hauptstadt Palma und bietet damit die ideale Basis für ein Leben auf Mallorca.

Sonstige Angaben

Die angegebenen Daten und Informationen wurden von Casa Mia Real Estate SL gewissenhaft geprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern zur Verfügung gestellt.

Casa Mia Real Estate SL kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Casa Mia Real Estate SL übernimmt daher kein Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten.

Casa Mia Real Estate SL ist ein geprüfter und vom Maklerverband API - Asociacion Nacional de Agentes Inmobiliarios akkreditierter Makler unsere Mitgliedernummer lautet hier: APISPA_01696

Registrierung als Immobilienmakler in Palma – unsere rechtlichen Registrierungsdaten. Casa Mia Real Estate SL ist im obligatorischen Register der Immobilienmakler der DG.HAB – Registro de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares eingetragen. Casa Mia Real Estate SL ist unter der Nummer GOIBE843748/2024 eingetragen.

Wir bieten Ihnen ein komplettes Pre- & After-Sales-Netzwerk in deutscher oder alternativ englischer Sprache an und betreuen Sie weit über den Notartermin hinaus

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Unsere Courtage gehen zu Lasten des Verkäufers.