Verordnung über die Registrierung
Bis November 2024 waren für die Tätigkeit als Immobilienmakler auf Mallorca keine besonderen Qualifikationen oder Garantien gegenüber den Kunden erforderlich.
Im Jahr 2024 wurde eine neue Verordnung verabschiedet und alle Makler, die auf Mallorca tätig sind, mussten sich bis November 2024 registriert, um weiterhin legal tätig zu sein. Diese Regelung soll die Kunden (sowohl Verkäufer als auch Käufer) schützen und die professionelle Ausübung und Sicherheit von Immobilientransaktionen gewährleisten.
Im Folgenden informieren wir Sie über unsere Registrierungs- und Rechtsdaten des Unternehmens sowie über unsere Versicherung und andere gesetzliche Verpflichtungen, die der Registrar benötigt, um ein professionelles Verhalten im Immobiliensektor in unserer Region zu gewährleisten und den größtmöglichen Schutz für Käufer und Verkäufer zu gewährleisten, die auf dem Immobilienmarkt tätig sind.
Identifikation: Mit wem arbeiten Sie zusammen?
Die Unternehmen hinter dieser Marke sind:
Startseite Casa Mia Real Estate SL – mit CIF ESB16569576 – mit Sitz in Paseo Mallorca 18 E · ES 07012 Palma Spanien. – Seit 2018 –
Büros
Sie können unser Büro im Bereich Impressum auf unserer Website sehen. Alle unsere Büros sind für die Öffentlichkeit zugänglich.
Mit Stand November 2025 haben wir insgesamt 1 Büro:
Palma de Mallorca
Registrierung
Registrierung als Immobilienmakler in Palma – unsere rechtlichen Registrierungsdaten. Unsere beiden Immobiliengesellschaften sind im obligatorischen Register der Immobilienmakler der DG.HAB – Registro de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares eingetragen.
Casa Mia Real Estate SL ist unter der Nummer GOIBE843748/2024 eingetragen.
Versicherung
Beide Unternehmen sind durch die folgenden Versicherungspolicen abgedeckt:
1. die Kundeneinlagenversicherung bei der Gesellschaft Crédito y Caución, Policennummer 4.249.860.
2. eine Haftpflichtversicherung bei der Gesellschaft Catalana Occidente, Policennummer 8-10.294.144-Y.
Siehe Policen hier: Casa Mia Real Estate SL
Unter Berücksichtigung der Anzahl der Niederlassungen pro Unternehmen ergeben sich folgende Versicherungssummen:
1 Büro – Casa Mia Real Estate S.L. – Versicherung der Kundeneinlagen in Höhe von 60.000€, plus Haftpflichtversicherung in Höhe von 600.000€
API-Verband
Neben der oben erwähnten Eintragung in das obligatorische Register der Autonomen Gemeinschaft Valencia gehören unsere Unternehmen auch dem API-Verband (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) an. Dabei handelt es sich um ein assoziiertes Netzwerk von Immobilienfachleuten, die seit vielen Jahren in Spanien tätig sind und sich zusammengeschlossen haben, um die besten Praktiken, ethische und sichere Transaktionen in der Immobilienbranche zu gewährleisten.
Unser Unternehmen ist bei diesem Verband über die Nationale Vereinigung der Immobilienmakler (ANAI) registriert, und diese Registrierung gibt neben den oben genannten gesetzlichen Verpflichtungen für die Registrierung weitere Kontrollen und Anforderungen bekannt, die die Mitglieder einhalten müssen:
– Casa Mia Real Estate SL, Registrierungsnummer APISPA_01696.
Mitgliedszertifikat API – Asociacion Nacional de Agentes Inmobiliarios

Was bringt es unseren Kunden, ein registrierter Vertreter zu sein und Teil der API-Vereinigung zu sein?
Registrierte Immobilienmakler müssen die folgenden Anforderungen erfüllen, um ihre Ausbildung und berufliche Tätigkeit sowie ihre Zahlungsfähigkeit zu bestätigen:
Für die API-Zuordnung ist Folgendes erforderlich:
– Dass alle Mitglieder eine Prüfung bestehen, die bescheinigt, dass der Makler über die notwendige Erfahrung und das Wissen verfügt, um als Makler in der Immobilienbranche tätig zu sein.
– Alle Mitglieder halten sich an einen umfangreichen Verhaltenskodex mit ethischen und fachlichen Anforderungen.
Die Eintragung als Immobilienmakler in das Register der Registro de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares setzt voraus, dass alle Makler Folgendes akkreditieren:
– Bieten Sie Schulungen für den Zugriff auf die Registrierung und die jährlichen Aktualisierungen dieser Schulungen an, um sicherzustellen, dass die Agenten mit den Vorschriften auf dem neuesten Stand sind.
– Über eine öffentlich zugängliche Einrichtung mit den entsprechenden Genehmigungen, Lizenzen und Steuerregistrierungen verfügen.
– Haben Sie eine Versicherung, die Kundeneinlagen mit einem Mindestbetrag von 60.000 Euro garantiert.
– Schließen Sie eine Berufshaftpflichtversicherung ab, die Haftpflichtversicherungen aus beruflicher Fahrlässigkeit bis zu einem Mindestbetrag von 600.000 € abdeckt.